קטגוריות ראשיות

כמה טיפים וכלים להצלחה בפרויקט שיפוץ הבית

 

אם הגיע הרגע ואתם מעוניינים למכור את הבית או לשפץ אותו לפי חלומכם ועל הדרך גם להעלות את ערכו – הגעתם למקום הנכון. על מנת לחסוך הרבה כאב ראש, קראו את הטיפים לפרויקט השיפוץ הקרוב שלכם החל מהתכנון המוקדם ועד ללוח הזמנים הסופי של הפרויקט.

 

תכנון מראש

 

השלב הראשון וההתחלתי ביותר הוא כתיבה של פרטי השיפוץ שאותו אתם מעוניינים לבצע. בכמה חדרים תרצו לשפץ ומה כולל השיפוץ בכל חדר- עבודות ריצוף, עיצוב בגבס, עבודות נגרות או חשמל. עליכם להיות ערוכים לזמני התהליך ולעלות שלו. ולכן, רק לאחר שתענו על שאלות התכנון המקדים, תוכלו לפנות לקבלן השיפוצים ולהתייעץ אתו בנוגע לגודל השיפוץ והתקציב שלכם.

 

תקציב מוכן

 

אחת הבעיות הגדולות בתהליך שיפוץ בית פרטי היא עמידה בתקציב, מה שלא קורה אף פעם. לאחר התכנון המקדים יש לבנות תקציב לפרויקט. בנו תקציב על סמך בדיקת מחירים כללית של העבודות במנוע החיפוש או במחשבוני שיפוץ הקיימים בגוגל, ולאחר מכן בקשו הצעות מחיר ממספר קבלנים. קחו בחשבון הוצאות בלתי צפויות וחריגה מהתקציב שלכם בכעשרה אחוז. חשבו הוצאות כלליות כמו כלי עבודה לשמירה ותחזוקה של השיפוץ, עלויות ניקיון וכו’.

 

בחירת קבלן שיפוצים

 

בחירת קבלן שיפוצים רשום ומוסמך היא בחירה מכרעת וקריטית בתהליך השיפוץ. התכונות החשובות ביותר בקבלן היא אמינות ומקצועיות מאחר ואנו מפקידים כסף רב לידיו ועבודתו היא שיפוץ קורת הגג שלנו ותשרת אותנו שנים רבות קדימה. כדאי לחפש קבלנים בעלי המלצות רבות באתר שלהם והמלצות ממכרים. לאחר בחירה של  בין 2-3 קבלנים, יש לבקש הצעות מחיר ולבחור בקבלן שיש איתו כימיה טובה והוא נתן הצעה הוגנת. אל תתפתו לעבודה במחיר זול ובמהירות שכן קיימים חאפרים בשוק הקבלנות ועליכם להיות זהירים. בחרו רק בבעל מקצוע שהוא קבלן שיפוצים רשום.

 

לוח הזמנים

 

כדאי לבקש במסגרת החוזה לוח זמנים כללי לכל עבודה ולסיום הפרויקט. סעיף לוח הזמנים יעזור לכם ואף יציל אתכם במקרה של איחורים ואיבוד של זמן וכסף. על הקבלן לעדכן אתכם בהתפתחויות השוטפות של השיפוץ, ולתת לכם להיות שותפים להחלטות. בקשו מקבלן השיפוצים עדכונים שוטפים בצורת התקשורת המועדפת עליכם כמו הודעות או מיילים, וכך תעקבו מרחוק על מהלך השיפוץ. חשוב להשאיר אקסטרה זמן לעיכובים לא צפויים.

 

תוכנית לכל חלל

 

לכל חלל בבית יש צרכים שונים בחומרי השיפוץ – לדוגמא, בתהליך שיפוץ חדר האמבטיה נצטרך צבע עמיד במים בשונה מהצבע בסלון. לכן, חשוב להכין תוכנית מפורטת ומסודרת לכל חדר והדברים שזקוקים לשיפוץ שלו, החל מצנרות ועד החלפת המיטה. כדאי להשקיע זמן בתוכנית החדרים ולבחור את הסידור הנוח והאופטימלי עבורכם.

פרויקט שיפוץ הבית הוא פרויקט גדול אך בתהליך הנכון ניתן לסיים עם תוצאות חלומיות שישתלמו שנים קדימה.

​